Hei kaikki sivuston viherlukemat.ru, nimeni on ilona. Vuonna 2010 aloimme rakentaa tiilistä valmistettua ullakkotaloa, kellarissa, Poltavan alueella, Ukrainassa.
Haluaisin jakaa kokemuksen säätiön ja kellarin rakentamisesta omasta esimerkistään sekä puhua aiheen teoreettisesta osasta, jota oli tutkittava hyvin ennen rakentamista.
Puolesta Monet maalaistalojen omistajat Kysymys vapaasta on erittäin akuutti Neliö. Siksi monet kehittäjät tee päätös kellarin luomisesta lattia, jonka ansiosta se on mahdollista maksimoida mukavuuden taso Ja rakennuksen toiminnallisuus. Mutta sellainen Rakennustyypillä on useita ominaisuuksia ja vivahteet, joiden laiminlyönti johtaa tukikykyjen heikkenemiseen rakenteet ja muut ongelmat. Minimoi riskit kehittäjille Se on mahdollista, jos he ovat päällä Kellarin rakentamisen kaikki vaiheet tarkkailla lainsäädäntöä tason standardit ja standardit.
At Tapauksemme oli ongelma Että hankittu maa -juoni oli jo kaivettu kaivo, jolla on puoliksi kääritty kellarikerros. Paljon kysymyksiä syntyi kerralla, Koska tehdä aina vaikeampaa tehdä, pikemminkin kuin rakennetaan tyhjästä. Mutta selvisimme Kaikkien tehtävien asetettujen tehtävien kanssa Talo, yhdisti kaikki tekniikan kommunikaatio.
Paperityöt
Kellarin talon pystytysprosessi alkaa projektin luomisella. Tämä työvaihe tulisi uskoa ammattilaisille, jotka luovat suunnitteludokumentaatiota ottaen huomioon sovellettavat normit ja standardit. Se kuvaa kaikkia talon rakentamiseen tarvittavia materiaaleja, niiden tarkka määrä ja koko ilmoitetaan.
At Tapauksemme on maan tontin ostaminen toteutettu ilman sisällyttämistä asiakirjoihin Nesteria. Minun piti tilata projekti Arkkitehdilla on olemassa olevat koot kellarikerros, säädä siihen asettelu, ottaen huomioon olemassa oleva seinät. Sitten teimme kaiken mukaisesti Laki, laati kaikki asiakirjat.
Projektin vastaanottamisen jälkeen on tarpeen antaa rakennuslupa. Ilman tätä asiakirjaa pystytettyä rakennetta pidetään luvattomana.
Tämän asian yksittäiset kehittäjät auttavat askel askeleelta ohjeita:
Maan omistajan on sovellettava suunnitteludokumentaatioon kunnassa, jonka alueella jako sijaitsee. Jos laitos viittaa kahteen siirtokuntaan kerralla, lupa on annettava Venäjän federaation vaalipiirin hallinnossa.
Yksittäinen kehittäjä, jolla on henkilökohtaisesti vetoomus paikallishallintoon. Asiakirjat voidaan myös toimittaa MFC: n kautta, joka toimii välittäjinä yksilöiden ja valtion viranomaisten välillä. Liittovaltion lainsäädäntö antaa kansalaisille mahdollisuuden lähettää asiakirjat sähköisessä muodossa, jos henkilökohtainen digitaalinen allekirjoitus (digitaalinen allekirjoitus) toteutetaan (digitaalinen allekirjoitus).
Kunnan viranomainen harkitsee hakemusta 30 päivän kuluessa virallisen muutoksenhakuhetkestä, jonka jälkeen kehittäjälle ilmoitetaan tehdystä päätöksestä. Tätä aikaa vaaditaan valtion viraston asiantuntijat kaikkien asiakirjojen aitouden, todellisuuden ja liittovaltion lainsäädännön aitouden tarkistamiseksi. Erityisesti kiinnitetään erityistä huomiota suunnitteludokumentaatioon, erityisesti järjestelmien ja piirustusten, nykyisten standardien ja standardien noudattamiseen.
Kehittäjälle annetaan lupa tai kirjallinen kieltäytyminen tällaisen päätöksen syyt purkamalla. Hän voi valittaa hänestä tuomioistuimessa.
Huomio! Asuinrakennuksen rakentaminen on todella 10 vuotta. Tänä aikana kehittäjän on rakennettava rakennus ja pantava se käyttöön. Jos ei ole mahdollista tavata 10 vuodessa, sivuston omistaja voi tehdä toisen muutoksenhaun (60 päivää ennen määräajan päättymistä) paikallishallinnolle pyynnöstä rakennusajan pyynnöstä.
Saatuaan luvan, yksittäisen kehittäjän on otettava yhteyttä kuntaan 10 päivän kuluessa ja siirrettävä paperipaketti, joka sisältää:
Suunnitteludokumentaatio;
Tekniset asiakirjat tekniikan viestinnästä, lattioiden lukumäärä, korkeus, rakennusalue.
Huomio! Tärkeä asia on geologiset tutkimukset, joiden ansiosta on mahdollista määrittää maaperän tyyppi, määrittää sen laakerit, pohjaveden sijainti. Jos ne etenevät liian lähellä rakentamista, he tulvivat kellariin tai provosoivat siinä liian korkeaa kosteutta. Tämä puolestaan aiheuttaa homeen, sienen, patogeenisten mikro -organismien aktiivisen etenemisen.
Asiantuntijat suosittelevat kellarin lattian nostamista vähintään 0,5 metrin päässä pohjaveden tasosta. Kaikkien riskien minimoimiseksi geologiset tutkimukset tehdään parhaiten ennen projektin luomista. Asiantuntijat tekevät työn suorittamisen jälkeen johtopäätöstään, jonka arkkitehti ottaa huomioon taloa suunnitellessaan.
Maatyö
Heti kun paperityöt päättyivät, ja käsissämme saatiin lupa asuinrakennuksen rakentamiseksi, aloitimme rakentamisen. Sivusto oli puhdistettava huolellisesti suurista roskista (kivet, oksat jne. D.-A. Sen jälkeen liiallinen maa poistettiin kuopasta, joka muodostettiin perustuslohkojen purkamisen vuoksi entisen päällikön kanssa.
Rakennustyön aikana tyhjästä tontin omistaja johtaa maata tietyssä järjestyksessä:
Alue on merkintä, Hyväksyttyn projektin mukaan dokumentointi.
Kaivo on kaivettu erikoisvarusteet. Tee se manuaalisesti Se on mahdotonta, koska sinun on puhdistettava Erittäin suuri kerros maata. -Lla estää eroosio ja sitä seuraava Maaperän asettaminen vuodenaikojen sateiden vuoksi, Sitä suositellaan kehän ympärillä Asenna tuki.
Kuopan pohja on kohdistettu ja tiivistynyt, Tarkista sen vaakasuora lasertason kautta.
Jos mahdollista, ulkoinen viemärijärjestelmä, uudelleenohjaus vettä maaperästä renkaaseen tai parlamentaariseen Muoto ja siitä kaivoon, keräilijä, jätevesi. Tämä malli seuraa Järjestä 2 metrin päässä perusta. Siinä tapauksessa, kun talo Rakennettu savimaalle, pohjalle Kellari on haudattu tason alapuolelle Maa 1,3-1,5 metriä, rakenne sijaitsee Rinteessä, ulkoinen viemärijärjestelmä Se on välttämättömyys.
Tyynyn luominen
Koska kellarikerros suorittaa säätiön toiminnot, sen rakentamista tulisi käsitellä kaikella vastuulla. Hiekka kaadetaan koko kaivon kehän ympärille, ja paksuus on vähintään 15-20 cm. Se on kostutettu, huolellisesti tiivistetty tyhjennysten muodostumisen sulkemiseksi pois. Keskikokoinen sora kaadetaan kuopan hiekan pohjaan siten, että kerroksen paksuus osoittautuu 15-20 cm.
Kun se on kohdistettu hiekan ja vaihdetyynyn päälle, asetetaan metalliverkko, joka suorittaa vahvistuksen toiminnot. Betoni (tuotemerkin sementti M400) kaadetaan, jakautuu tasaisesti koko kaivon pohjaan. Ilman poistaminen seoksesta käyttää erityistä tamptausta, värähtelyn sijoittajia. Jotta tyyny hankkii laakerin kykynsä, sen on seisottava 2 viikkoa plus lämpötilajärjestelmällä.
Huomio! Meidän tapauksessamme tyynyn luominen Edellinen omistaja oli kihloissa. Jotta Säästäminen hän teki seuraavasti. Se oli koko kaivon ympärillä Merkitys suunnittelun mukaan dokumentaatio, jonka jälkeen he kaivoivat kaivokset, muodot asennettiin. Päälle Kaivojen pohja oli täynnä hiekkaa, soraa, Rampin jälkeen armeija asetettiin, Betoni tulvi. Meitä tehtiin erilaisina Rinteet laadun ja Tyynyn tila. Tutkimuksen aikana paljasti, että se menee pidemmälle Kantorakenne, noin ¼ koko. Tyynyn syvyys huomioon ottaen Hiekkapituus kerros on 40 cm.
Perustavat pohjalohkot
Perustamislohkojen asettaminen tulisi tehdä seuraavasti:
Kellarin asennus alkaa kulmista. Ensimmäinen valmistetun sementtilaastin ensimmäinen lohkorivi on alun perin asetettu.
Perustalohkojen asennus suoritetaan monoliittisen viivan luomiseksi.
Kaikki lohkojen väliset tyhjyydet ovat täynnä tiiliä (tavallinen muuraus tehdään). Halkeamat on peitetty sementtisellä laastilla. Suunnitteluviestinnän syöttöpaikoissa putket, tuuletusriymät on varustettu.
FBS: n seuraava kerros on asennettu siten, että T-muotoinen sidos muodostuu, mikä antaa rakenteen maksimaalisen lujuuden. Lohkon lohkon lohkon tulisi olla vähintään ¼ korkeus, edellyttäen, että talo on pystytetty hyvään maaperään.
Betonilohkojen asettaminenSe suoritetaan sementtilaastissa, jakautuneen tasaisesti ensimmäisen rivin pinnalle.
Tämän periaatteen perusteella rakennetaan kellarikerroksen laatikko.
At Tapauksemme on suurin osa säätiöstä Lohkot on jo asetettu. minun täytyi Asenna puuttuva. Muodostettu Niiden välillä tyhjyydet asetettiin punaiseksi tiili.
Lohkojen ylärivin vaakasuoran tason kohdistamiseksi ja samanaikaisesti vahvistamiseksi käytetään Armopodia.
Se tehdään seuraavasti:
Koko kehän ympärillä oleva muotti on varustettu kellarin pinnalle, mukaan lukien ruosteiden tukeminen.
Vahvistus asetetaan muotin sisään. Sauvat on kytketty toisiinsa tai kiinnitetty hitsauksella.
Kaikki ontelot on täytetty betoniliuoksella.
Kun betoni on kovettunut, voit jatkaa teräsbetonista valmistettujen lattialaattojen asettamista.
Ilmastointijärjestelmä
Minkä tahansa kellarin ominaisuus on lisääntynyt kosteusaste, jonka vuoksi kondensaattimuodot, home ilmestyy, ja terveydelle haitalliset mikro -organismit kehittyvät. Tällaisten epämiellyttävien seurausten minimoimiseksi rakennusvaiheessa olisi asennettava ilmanvaihtoviestinnän asennus.
Kun asennat perustuslohkoja, sinun on muistettava pakokanavien luominen, koska luonnollisen ilmanvaihdon luominen on erittäin vaikeaa tai täysin mahdotonta.
Kellarissa tulisi olla kaksi kanavaa, jotka sijaitsevat eri korkeuksissa:
15 cm-30 cm: n päässä lattiasta;
15 cm-30 cm katosta.
Luonnollinen Ilmanvaihto selviää ongelmasta kosteus vasta vuoden kesällä. Kanssa Kylmän sään saapuminen pahentaa. Siksi asiantuntijat suosittelevat Asenna toimitus- ja pakojärjestelmät, Yhdistämällä pakotetut toiminnot ja luonnollinen ilmanvaihto.
Vesieristys, eristys kellarikerros
Kellarin tilojen suojaamiseksi kausiluonteisten sademäärien, pohjaveden vuoksi muodostuneelta kosteelta, on välttämätöntä vedenpitävä pohjan ulkoseinät.
Näihin tarkoituksiin voit käyttää erilaisia materiaaleja:
kattomateriaali;
sementti-polymeerilaastari;
Bitumimastikit;
nestemäinen kumi;
eristyneisyys.
Huomio! Olemme käyttäneet kellarikerroksen vedeneristystä Lattia on nestemäistä vedeneristystä. Kun työskentelet On tarpeen noudattaa sen kanssa olevia suosituksia valmistaja. Bitumiseos on tasaisesti Jaettu ulkopintoihin perustuslohkot. Erityistä huomiota omistautunut nivelpaikkoihin (kaikki halkeamat Aiemmin rapattu). Puolesta nesteen toiminnallisuuden lisääminen Vesieristys levitimme sitä 2-3 kerroksessa. Täydellisen jähmettymisen vuoksi seos odotti 2-3 päivää.
Jälkeen Vedeneristystoimenpiteiden loppuun saattaminen Voit siirtyä ulkoiseen eristykseen kellarikerros. Näihin tarkoituksiin voit Käytä erilaisia materiaaleja, kykenevä vastustamaan tuhoavaa altistuminen kosteudelle, matala lämpötila Modit:
lämpöpaneelit;
vaahtolevyt;
polystyreenivaahto (suulakepuristettu);
kipsi, joka sisältää Fragmentit polystyreenivaahtoa tai vermikuliitti;
polyuretaanivaahto (ruiskutettu).
Nykyään yksittäiset kehittäjät käyttävät useammin polystyreenivaahdon arkkeja. Tämän materiaalin valinta johtuu hyväksyttävästä hinnasta, asennuksen helppoudesta, korkeista lämpöeristysominaisuuksista. Se on liimattu erityiseen sementtiseokseen kellarin koko kehän ympärillä. Liuoksen kiinteämisen jälkeen paneelit kiinnitetään lohkoihin kiinnittimien – sienten avulla.
Seuraava vaihe on eristetyn pohjan rappaus tavanomaisella sementtilaastilla tai hankitulla rakennusseoksella. Jos kellarikerros syvenee maahan, kuoppa nukahtaa. Pinnan yläpuolella ulkoneva pohja maalaistalon rakentamisen viimeisessä vaiheessa on vuorattu kaikilla ulkoiseen työhön tarkoitettuun koriste -materiaaliin.
At Tapauksemme ei ole vielä eristetty, niin Kuinka kaikki voimat heitettiin rakentamaan laatikot, katot, viestintäyhteys. Lähitulevaisuudessa olemme mukana eristys. Tätä varten sinun täytyy kaivaa Kellarikerroksen ympärillä, paljastaen sellaisen kuvapalat. Me makaamme polystyreenivaahto, joka on rapattu sementtialtti. Sisustuksena Aiomme käyttää keraamista Ulkoisille suunniteltu laatat työt.
Sokea alue
Eristys- ja vedeneristystoimenpiteiden päättymisen jälkeen on välttämätöntä aloittaa sokean alueen luominen, jonka toimintojen on suojattava perusta lohkoiltaKosteudesta ja jäädyttämisestä:
Muoto on asennettu kellarin koko kehä pitkin (tarvittaessa maaperän kerros poistetaan).
Hiekka kaadetaan rakenteeseen, ja sen yhdistämisen jälkeen kerros murskattua kiveä.
Sokean alueen lujuusominaisuuksien lisäämiseksi vahvistus suoritetaan käyttämällä metallitankoja tai lankaa.
Sementti -seos kaadetaan muotin sisälle.
Betonin kovettumisen jälkeen voit sisustaa pinnan millä tahansa viimeistelymateriaalilla, esimerkiksi päällystyslevyillä.
Huomio! Sokean alueen järjestämisessä on tarpeen seurata kokoa. Sen pitäisi pelata kattokorice vähintään 25 cm.
Sisäinen ja ulkoinen Työt
Perustelohkojen ja lattialaattojen asettamisen jälkeen voit siirtyä tilojen sisäiseen verhoukseen:
Tiilen tai kipsilevyn sisätiloja rakennetaan.
Kaikki tekniikan viestintä suoritetaan: jätevedet, vesi, sähköasentaja, ilmanvaihto. Jos tällä hetkellä ei tehty päätöstä putkien kulkupaikoista, niin kaikki panokset tehdään heille.
Lattiat kaadetaan. Näitä tarkoituksia varten käytetään sementtilaastia tai erityisiä rakennusseoksia (itsetason). Alun perin asennetaan majakat, kehän ympärille asetetaan muovikalvo, jolle betoniseos kaadetaan ja jaetaan tasaisesti.
Seinät on rapattu sementtilaastilla. Seuraavaksi levitetään kerros kittiä kaikkien pintojen kohdistamiseen. Koristeelliselle verhoukselle sinun tulee valita materiaalit, jotka kestävät kosteuden haitallisia vaikutuksia, esimerkiksi laattoja, muovia jne. D.
Kattovyöhykkeet voidaan tasoittaa sementtilaastin avulla. Se on myös annettu asentaa kipsilevy, ripustetut katot, muovipaneelit.
Puolesta luominen suotuisan kellarissa Asetamme lämpötilajärjestelmän paristot. Tässä tapauksessa ilmassa tiloissa alkaa kuivua, niin tiivistyminen ei muodostu.
Johtopäätös
Jos esikaupunkialueen omistaja päätti itsenäisesti osallistua kellarin asuntorakennuksen rakentamiseen, hänen on aloitettava tämä prosessi vetoamalla arkkitehdille. Vain ammattilainen pystyy täyttämään tarkasti kaikki laskelmat, joiden ansiosta pystytetty rakennus suorittaa toiminnot vuosikymmenien ajan.
On välttämätöntä jatkaa rakennus- ja asennustyötä saatuaan luvan paikalliselta hallinnolta, koska muuten taloa pidetään itseluottamisena, jota on erittäin vaikea laillistaa. Kun paperityö on valmis, voit siirtyä kellarin rakentamiseen, josta rakennuksen vahvuus riippuu suoraan.
